保亭房价

保亭房价项目简介

雾霾可以通过治理缓解，生态可以通过治理修复，但是人类到目前还没有能力让位于高纬度地区的寒冷气候变得温暖，而海南是中国最温暖的地方。海南独一无二的气候特点，慢节奏的生活、新鲜的空气等等，成为很多人选择在海南定居的理由。保亭有着非常好的空气质量，有着优美的自然风光，还有较为深厚的文化底蕴，在交通上，伴随着环岛高铁的使用，保亭的交通也变得非常便捷。总体分析来看，保亭的气候特点，是非常适合老人居住。

一、保亭房价

保亭房价均价约13300元/㎡，保亭0价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，目前海南保亭房价肯定涨不动也涨不快，但是保亭房价不会下跌。保亭县的商品房基本上已经到了供不应求的地步，但保亭买房资格仍在坚持对房地产做“减法”。从最开始的抑制需求端，到现在的抑制供给端。未来，海南的调控越来越紧，土地越来越稀缺，新房源也越来越少，保亭新房无房可买，价格自然也会随之而起。

二、走进保亭

1.保亭概括：保亭黎族苗族自治县位于海南岛中部五指山南麓，山清水秀，风景秀丽。地处海南省南部内陆，东接陵水县，南邻三亚市，西连三亚市、乐东县，北依五指山市、琼中县。

2.保亭交通：保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。

3.保亭气候：保亭位于热带季风气候区，热量丰富，长夏无冬，年平均气温20.7-24.5℃，冬季温暖如春，夏无酷暑。雨量充沛，年降雨量达1800-2300毫米，负氧离子浓度在每立方厘米8200个以上，可谓“温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”。

4.名优特产

保亭红毛丹

红毛丹是典型的热带珍稀水果之一，是果中佳品，曾被联合国粮农组织列为优先推广的“四大水果”之一。其对生长环境要求严格，在我国大陆地区，只有保亭是红毛丹的最佳种植点。口感特点：肉质细嫩、鲜美爽口

保亭山竹

山竹原名莽吉柿，原产于东南亚，非常名贵，有“水果皇后”的称呼。在泰国，人们将榴莲山竹视“夫妻果”。保亭是我国重要的南药种植基地和我国唯一能大面积发展红毛丹、山竹等热带珍稀水果的宝地。口感特点：肉质嫩滑味甜、滑润而不腻滞。

黎族织锦

海南省黎族织锦起源于殷周时代，早在3000多年前黎族先民就已掌握了纺织技术，是中国各民族中最早掌握纺织技术的民族之一，在宋元两代时其棉纺技术和棉纺织工艺品已经达到一个很高的水平。到明清两代，黎族织锦发展达到顶峰，黎族织造的黎锦精品成为人们争相收藏的珍品。

5.风景名胜

七仙岭温泉

七仙岭温泉国家森林公园位于保亭县七仙岭脚下的一座盆地内，是海南岛著名的旅游度假胜地，也是“游客最喜爱的海南岛特色精品景区”之一，她三面群山环抱，有保存较为完整的热带雨林和良好的生态环境，七仙岭属热带季风气候，气候温和，雨量充沛，年平均气温23℃左右，冬暖夏凉，负氧离子含量高达8200个/立方厘米，宛如天然“氧吧”。

海南呀诺达雨林文化旅游区

呀诺达热带雨林景区位于保亭县三道镇，是中国唯一地处北纬18度的真正热带雨林，是海南岛五大热带雨林精品的浓缩，堪称中国钻石级雨林景区。景区北与五指山、七仙岭比肩相连；东眺南海万倾波涛，美丽的海棠湾近在咫尺；与南中国第一温泉南田温泉仅一水之隔。

选择在保亭买房的6大理由

理由一：冬季避寒佳选

保亭常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。所以，当北方进入冬季，阴冷潮湿，寒气袭人时，冬季腿疼的疾病也随之复发。所以“候鸟”老人们此时都会选择来到海南保亭避寒。只因保亭不仅有温暖宜人的气候，更重要的是有天然的"真温泉"，蕴含多种矿物质，浸泡温泉，关节炎等疾病能够有所缓解。许多来过海南龙湾·雨林谷度假避寒的老人都表示一想到这里的阳光、椰子树、温暖的气候，就按捺不住急盼到来的心情。

理由二：天然的养老居住地

保亭夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。保亭的阳光、椰风、海韵，让海南岛成为了国人追寻的宜居天堂。在龙湾·雨林谷买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。海南空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米，比国内中等城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，只因居住于龙湾·雨林谷都会得到不同程度的缓解。

理由三：休闲度假圣地

海南岛处于亚洲太平洋的中部，中国唯一的热带海洋岛屿。北纬18°—20°是造物主钟爱的后花园。它穿越之处集中了地球上最纯净和浪漫的热带海岸度假圣地：巴厘岛、马尔代夫和我们的海南岛。海南年平均气温23.8℃长夏无冬，四季春常在。保亭拥有丰富的热带雨林资源，全国热带原始森林面积最大，全岛绿化率达55%。

理由四：环境的稀缺性

保亭得天独厚的自然环境，全球并没有几个城市能拥有，而我们中国就拥有一个这样尤为稀缺的胜地。相信了解海南的人都知道，保亭土地面积加起来都没有内地的一些省份的一个县的土地面积大，如果开发量是有限的，那掉价是情有可原的，但现实的可开发资源缺少的情况下，就更显的尤为稀缺了。相信大家都明白一个道理，稀缺的如龙湾·雨林谷这样的楼盘，更值得珍惜了。小编试想，如果咱们中国13亿人口中，只要1000人里面有一个有钱人在海南购房，那这么小块土地，可以说是被有钱人挤爆了，所以说它的量是十分有限的。

理由五：老龄化趋势的最佳选择

据统计，目前中国大约2.2亿60岁以上的老龄人口。如此庞大的老龄人口数量，外加自然环境逐年恶化等因素的刺激，将会加快中国异地养老潮流的发展！在越来越多外部因素刺激驱动下，庞大的中国老龄化人口必将激发出异地养老的“意识之风”，定位为自然养老养生的海南岛。加上日益尖锐的环境问题，日趋严重的老龄化趋势！在此潮流中，海南房地产市场站在了风浪浪尖上，一系列外部因素刺激下，未来的海南房地产市场将如何演变？优质资源却在逐年减少，未来的海南房地产市场将一片飘红。

理由六：令人瞩目的发展前景

“国际旅游岛”的发展战略，已经成为保亭经济增长的新亮点。其中海南房地产与旅游联姻，保亭发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对保亭环境优势的认识和以“资源抵御危机，以价值规避风险”的休闲地产投资价值的认知。海南岛的休闲地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

总结：未来海南保亭房价上涨的趋势不会变，随着海南保亭养老配套日益完善，保亭县房价将稳中微涨，让海南房地产平稳发展，稳地价、稳房价、稳预期才是最符合调控目标的，所以2021年房地产本该是平稳的一年，如果保亭房价下跌，那么给海南楼市松绑一下即可，楼市就会稳住，无论是降首付，还是降利率，还是放松购房资格，还是放松房企的融资，有很多的措施可以做到平稳。